Если в квартире не отапливается батарея, то проблема может быть вовсе не в ТСЖ или управляющей компании. Зачастую квартиры не отапливаются из-за завоздушивания стояков (нужно узнавать у управляющей компании). Также завоздушивание происходит в радиаторах центрального отопления, расположенных в отдельных квартирах.
1.) Проверьте, греются ли трубы, которые подведены к батареям (радиаторам). Проверят нужно не рядом с батареями, а подальше от них, желательно на вертикальных трубах.
2.) Если там трубы теплые, то в батареях у вас возможно завоздушивание. Но прежде чем звать на помощь, убедитель, что клапаны(краники, регуляторы тепла) на входе (и выходе) в батарею открыты. После устранения проблемы, необходимо подождать 5-10 минут, потом проверить работу отопления.
3.) Если клапаны открыты, регуляторы настроены и все равно батарея не греется или слабо очень греется, то на 99 можно утверждать, что у вас завоздушивание и надо звать специалистов (либо самостоятельно выпустить воздух из батарей).