Уважаемые василеостровцы и все горожане

Уважаемые Василеостровцы и все горожане. МЫ ПРОДОЛЖАЕМ нашу борьбу за МЕЛКОВОДЬЕ ЗАЛИВА, ПАРК на МИЧМАНСКОЙ и БЛАГОПРИЯТНУЮ СРЕДУ нашего района. В 2022 году мы обращались МНОГО РАЗ, потом долго ожидали ответов и реакции правоохранительной системы. СЛЕДСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ России разобрался в ситуации. Однако, без видимых причин, Генеральная прокуратура закрыла все дела. ЗНАЧИТ, мы с вами НАЧИНАЕМ НОВЫЙ КРУГ. Нельзя позволить БЕЗЗАКОНИЮ шагать по НАШЕЙ ЗЕМЛЕ. ___________________________________________________________________________ Ниже будет размещен текст обращения к заместителю председателя правительства РФ сразу ПО ДВУМ ВОПРОСАМ - участок на МИЧМАНСКОЙ, находящийся под угрозой продажи, и НАМЫВ на острове Декабристов, который уничтожит надежду не только на здоровые зоны отдыха, но и на справедливость и торжество Закона в стране Российская Федерация. В один пост не поместится, так что следите за ссылками и ЧИТАЙТЕ, ВАЖНО, чтобы все мы понимали, КАК нарушены наши права. ПОДПИСИ ✅ как всегда - мне в ЛС (ФИО и эл.почта). [id82079687|@id82079687] __________________________________________________________________________ Заместителю Председателя правительства Российской Федерации М.Ш. Хуснулину Уважаемый Марат Шакирзянович! Мы, жители Василеостровского района Санкт-Петербурга, в 2022 году направили обращение на имя Председателя правительства Российской Федерации М.В. Мишустина. Нам известно, что наше обращение было передано в Ваш Аппарат и зарегистрировано под номером П-74955 от 13.04.2022. Ответа на обращение по компетенции с приложением ответа Администрации Санкт-Петербурга от Правительства России мы не получили. Сегодня мы обращаемся лично к Вам, как к Председателю Правительственной комиссии по развитию жилищного строительства и оценке эффективности использования земельных участков, находящихся в собственности Российской Федерации (далее – Правительственная комиссия) и, в дальнейшем, поясним, как связаны между собой два обращения. I. Мы просим Вас обратиться к членам Правительственной комиссии с просьбой отменить свое решение об использовании земельного участка по адресу Санкт-Петербург, ул. Мичманская, уч.14, в виде передачи его в АО «ДОМ.РФ» для продажи под жилое строительство, как преждевременное (Протокол заочного голосования от 04.07.2022 №2, позиция XXXIII). Указанное решение было принято Правительственной комиссией без учета законных интересов граждан РФ – жителей Санкт-Петербурга и нарушило права на землю неограниченного числа граждан. В соответствии с Законодательством РФ данный участок не является собственностью Российской Федерации и подлежит возврату в собственность города федерального значения Санкт-Петербург, в земли запаса муниципального округа «Морской» (ст.103 ЗК РФ). Наше утверждение основывается на следующих положениях федеральных законов: 1. В соответствии с Федеральным законом от 17 июля 2001 года № 101-ФЗ право собственности возникало в момент государственной регистрации права, на основании актов Правительства РФ об утверждении перечней земельных участков, соответствующих различным видам государственной собственности (ст.2). 2. Основания для внесения земельных участков в перечни, соответствующие различным видам государственной собственности были указаны в статьях 3-5. 3. Земельные участки, составившие участок 14 на ул. Мичманской, подлежали включению в перечень участков, на которые возникало право собственности Субъекта Российской Федерации - города Санкт-Петербург на основании п. 2 статьи 4, как «земли запаса в границах муниципальных образований». 4. Таким образом, на момент окончания процесса разграничения государственной собственности на землю и отмены действия с 1 июля 2006 года Федерального закона от 17 июля 2001 года № 101-ФЗ, право собственности Российской Федерации на исходные участки на ул. Мичманской не возникло. 5. В своем ответе гражданам (копию ответа прилагаем) Комитет имущественных отношений Петербурга (далее – КИО СПб) информирует, что право федеральной собственности на участки, переданные СПбГУ возникло на основании ст. 3.1 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ. Однако, КИО СПб ошибается. Статья 3.1 Федерального закона № 137-ФЗ была введена Федеральным законом от 17.04.2006 N 53-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс РФ…» из-за отменой Закона о разграничении государственной собственности и утверждала положения, связанные с разграничением, завершенным на 01.07.2006. Кроме того, данный закон (N 53-ФЗ) утверждал порядок распоряжения землями государственной собственности, оказавшимися в статусе «неразграниченной собственности», в последствии с 2014 года – отдельная статья 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ. Статус земель «собственность на которые не разграничена» не означает отсутствие права собственности на эти земли, что и подтверждает приведенная здесь статья 3.3. Указанные участки «неразграниченной собственности» - это неиспользованные участки государственной земли, собственниками которых, в силу положений статьи 3 Конституции РФ, являются граждане РФ в зависимости от территории, где они располагаются, и которые должны использоваться в интересах собственников – под жилое или иное строительство и обустройство, требуемое на каждой конкретной территории. 6. С 1 июля 2006 года в отношении установления права федеральной государственной собственности на землю действовала статья 17 Земельного кодекса РФ. Первоначальный участок, переданный Санкт-Петербургом в 2014 году в постоянное (бессрочное) пользование СПбГУ определил право федеральной собственности в соответствии со ст. 268 Гражданского кодекса РФ. 7. В соответствии со статьей 269 ГК РФ, «лица, которым земельные участки предоставлены в постоянное (бессрочное) пользование, не вправе распоряжаться такими земельными участками». Учитывая приведенные положения Законодательства РФ, Правительственная комиссия от имени Российской Федерации не могла принять одновременно решение об отказе в пользовании участком и о распоряжении им, путем передачи в целях продажи, как федеральную собственность. Решение собственника об отказе в постоянном (бессрочном) пользовании должно было повлечь передачу участка в собственность города федерального значения – Санкт-Петербург на основании статьи 18 Земельного кодекса РФ. Указанное искажение в порядке принятия решений об использовании земельного участка нашло свое отражение в Едином государственном реестре недвижимости, чем нарушило достоверность данных государственного реестра. Об этом мы подробно заявили в Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга, копию нашего обращения прилагаем. Просим в Вашем лице Правительственную комиссию восстановить законное положение земельного участка и принять меры к возврату его в собственность Санкт-Петербурга в целях использования для нужд жителей района и города. Продолжение https://vk.com/wall82079687_15803 Окончание https://vk.com/wall82079687_15804 Светлана Архипенкова https://m.vk.com/wall-121613359_64950