Какую пользу можно извлечь из взаимодействия с агентством недвижимости при покупке жилья на вторичке

Большинство людей стараются сэкономить при покупке-продаже квартиры и не хотят посредников, но при этом забывают про преимущества, которые дает агенство.

Приобретение квартиры на вторичном рынке недвижимости имеет неоспоримое преимущество перед покупкой квадратных метров от застройщика — после оформления договора купли-продажи вы сразу же можете въезжать в помещение. С новостроем дела обстоят несколько иначе. Вам необходимо длительное время ожидать введения объекта в эксплуатацию и нанимать бригаду ремонтников для проведения внутренних отделочных работ.

Почему лучше доверить покупку жилья агентству недвижимости?

Самостоятельные поиски недвижимости на вторичном рынке отнимают массу времени и сил. Намного проще за небольшую плату нанять риэлтора, который возьмет на себя все хлопоты по подбору и поиску жилья.

Преимущества сотрудничества с агентством недвижимости:

• экономия времени;
• наличие собственной базы выставленных на продажу объектов;
• полная информация о квартире (детальное описание, фото, видео);
• безопасность, ведь каждый продавец тщательно проверяется сотрудниками фирмы;
• юридический контроль на всех этапах сделки.

При подборе квартиры или дома риэлторы всегда ориентируются на потребности клиента и его индивидуальные пожелания. В целях экономии времени заказчика сотрудники не будут предлагать жилье, несоответствующее запросам покупателя.

Как проходит оформление сделки?

Потенциальных покупателей интересует вопрос: «как происходит покупка и продажа вторички через агентство недвижимости?».

Этапы взаимодействия:

1. Заключение договора на оказание риэлторских услуг.
2. Подбор жилых объектов, которые соответствуют пожеланиям клиента.
3. Осмотр квартиры/дома/таунхауса.
4. Проверка собственника. На этом этапе продавец предоставляет паспорт и документы, подтверждающие право собственности. Обязательно проводят техническую проверку помещения и выясняют, кто зарегистрирован в квартире.
5. Составление договора купли-продажи.
6. Передача денежных средств: наличными, с применением банковской ячейки, открытием Акредитива.
7. Получение ключей от квартиры. Для завершения сделки необходимо зарегистрировать документы в государственном органе (по времени этот процесс займет от 4 дней до нескольких недель). После подписания акта приема-передачи вы можете спокойно начинать делать ремонт или завозить мебель.

Как видите, доверив поиск помещений и сопровождение сделки сотрудникам агентства недвижимости, вы полностью лишаетесь хлопот по подбору жилья, проверки продавца и заключению договора.