Эксперт рассказала, как выгодно погасить ипотечный долг

Эксперт Центра финансовой грамотности НИФИ Минфина России Ольга Дайнеко рассказала, как выгодно погасить ипотеку. В интервью «Российской газете» эксперт рассказала, что лучше всего выплачивать ипотечный кредит в первой половине срока кредитования, чем во второй. По словам Дайнеко, ежемесячный платеж состоит в пропорции из тела кредита и процентов. Так, в первую половину срока кредитования в пропорции платежа больше процентов. Дайнеко отметила, что погасить ипотеку досрочно можно как частями, так и полностью. В первом случае можно уменьшить размер ежемесячного платежа или сократить срок кредитования. Эксперт отметила, что можно также выбрать снижение платежа и обеспечить себе определенную гарантию платежеспособности в трудные времена. В таком случае можно продолжать платить ту же сумму, что и раньше. Тогда часть средств будет уходить в обязательный платеж, а остальное — на досрочное погашение по заявлению, объяснила Дайнеко. Однако для этого нужно, чтобы в договоре не было минимальных ограничений по сумме досрочного погашения. Ипотечный кредит можно также погасить полностью, подчеркнула специалистка, нужно только внести на счет всю сумму долга и проценты. После этого заемщику выдадут закладную, а с жилья снимут все обременения. Кроме того, а вот ближе к окончанию срока преимущественно гасится основной долг.