Демонтаж и снос - цены, о которых вы не догадывались

Ломать - не строить, но построенное снести порой не так просто. В вопросах демонтажа и сноса сооружений разбирался 78news.

Демонтаж и снос зданий - это сложная задача, которую могут проводить исключительно квалифицированные сотрудники с должным уровнем знаний, опыта и подручного оснащений. Причем касается это ликвидации, как жилого, так и промышленного строения. Важно все от подготовительных мер до выполнения самих работ и составления сопроводительной документации.

Какие способы демонтажных работ существуют?

Стоит разделять понятие сноса и демонтажа.

1. Полный снос. Под ним понимают ликвидацию строения с помощью силового технического оснащения. От объекта не остается ничего, а сам способ принято считать наиболее быстрым и простым. К сносу прибегают, когда строение уже не подлежит восстановлению.
2. Демонтаж или разборка. Здание кропотливо разбирают на исходники (кирпич, бетонные перекрытия, панели и пр.). Реализация плана более длительная и выйдет несколько дороже для клиента. Однако есть плюс, заказчик получает не только свободные территории, но и пригодные к использованию строительные материалы.

Также принято разделять демонтажные работы по технологии реализации плана:

• ручная - работают люди только с ручным инструментом (используется при локальных работах, например, сносе стены);
• частично механизированная - большая часть ручного труда с незначительной помощью электроинструмента (отбойный молоток, абразивное оснащение, резчики);
• механизированная - речь идет о сносе, где работают экскаваторы с длинными стрелами, погрузчики, пр. техники для вывоза мусора.

Цены на услуги по сносу и демонтажу

Ценовая политика разнится, в зависимости от типа монтажных работ, их объема и сложности. Так снос зданий обходится в среднем от 40 руб. до 150 руб. за м². При этом снос больших технических сооружений, например, водонапорной башни, считается штучно и может доходить до нескольких десятков тысяч за объект.

Что касается демонтажа, то его стоимость обходится дороже. Во многом играет роль материал, взятый за основу строения и месторасположения объекта. Например, кирпичные стены можно разобрать по сниженным ценам (от 300 руб. за м²), а бетонные и железобетонные конструкции обходятся в разы дороже (от 900 руб. и выше).

Демонтажные работы на частном участке или в промышленной зоне проходят проще. У сотрудников есть больше места и меньше вероятность повреждения окружающей застройки, коммуникаций. В случае работы в городской застройке приходится учитывать особенности здания, не только подлежащего сносу, но и окружающих его. Также приходится учитывать нормы шума, запыления и пр. Это взращивает ценник за объект.

Работы в городской черте это еще и большое количество документации, которую следует получить у местных властей. Нередко приходится просить о перекрытии дорог, проезжей части или пешеходной полосы.

Также компании, занимающей сносом зданий, следует позаботиться о вопросах культурной и исторической ценности зданий. Если такие сооружения граничат со сносимым объектом, то это заставляет тоже подготовиться, обратившись к местным надзорным органам. Такие детали услуги тоже могут увеличить цену заказа в несколько раз.