Все что нужно знать об ипотеке

Все что нужно знать об ипотеке

Принято считать, что ипотека – это кредит на приобретение дома или квартиры. Данное представление не совсем справедливо. Ипотечным кредитом является займ, выданный на те или иные нужды под залог недвижимости. Давайте разберемся вместе в ипотечном вопросе и поймем, в каких случаях ипотека оправдана, а в каких лучше от ипотеки отказаться. Получить помощь в получении кредита и задать вопросы по ипотеке можно в банке, а также у кредитного брокера.

Если нужна небольшая сумма

Большинство банков готово предоставить подобный кредит на сумму, составляющую до 70% от рыночной стоимости недвижимости, предлагаемой в качестве залога. Есть и одно «но» она должна составлять не менее чем 300000 руб. Данные средства – нецелевого характера, а потому отчитываться за них перед финансовым учреждением за выданную сумму не придется.

Платежеспособность заемщика

Для оформления займа следует произвести оценку недвижимости, планируемой для предоставления в качестве залога. Помимо этого, для банка представляет важность платежеспособность заемщика, поскольку кредит следует вернуть в срок – без каких-либо задержек. А для этого ежемесячный платеж не может превышать 40% от уровня дохода, что необходимо подтвердить соответствующими документами.

Состояние недвижимости

Финансовое учреждение предъявляет ряд требований к жилому объекту, который планируется использовать в качестве залога. Следует учесть, что на момент возврата износ квартиры или дома не может быть выше, чем 70%, жилье должно находиться в достойном состоянии, иметь все необходимые для нормального проживания коммуникации. Дом не может иметь статуса «аварийный» - иначе в кредите, скорее всего, будет отказано.

Необходимые документы

Для оформления данного типа кредита потенциальному заемщику следует предоставить следующие документы:

  • заявление с заполненными анкетными данными;
  • паспорт и второй документ, который может подтвердить личность (например, загранпаспорт и пр.);
  • копия трудовой книжки;
  • справка 2-НДФЛ;
  • ИНН;
  • залоговые документы (паспорт БТИ, выписка из домовой книги, свидетельство о праве собственности, справка, подтверждающая отсутствие задолженностей за квартиру);
  • согласие сособственников на передачу объекта в залог.

Представленные документы будут тщательно изучены финансовым учреждением. По итогам их анализа и оценки платежеспособности клиента специалисты примут решение об оформлении кредита или об отказе в нем. Принимайте решение о взятии ипотеки взвешенно.

24 фев, 2018 - 10:50
Поделись с друзьями:

Похожие материалы:

В Ленобласти обнаружен труп мужчины, который ушел за грибами

Обстоятельства гибели грибника остаются неизвестными, однако уже известно, что на теле погибшего нет признаков насильственной…

Массовое ДТП на московском проспекте

Массовое ДТП на московском проспекте с участием легковых автомобилей, сложна обстановка на дорогах Петербурга из-за обильного…

Единый тариф утвержден для Ленобласти на вывоз мусора

Комитет по тарифам и ценовой политике Ленинградской области утвердил размер тарифа на услуги регионального оператора по обращению…

Всероссийская акция «на велосипеде на Работу» пройдет 21 сентября

Поучаствовать в акции сможет любой желающий, для этого достаточно сесть на велосипед и поехать на нем по делам или на работу…

Скачайте наше приложение Приложение 78news доступен в Гугл Плей

Заторы на дорогах СПБ

Пробки на Яндекс.Картах
Яндекс.Метрика